Предлагаем купитькупить асфальтную крошку в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Проект гаража со вторым жилым этажом

Предлагаем купитьпесчано гравийную смесь в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Содержание
  1. Проект гаража на 2 автомобиля с полноценным жилым вторым этажом.
  2. Двухэтажный гараж: проект и особенности строительства
  3. Особенности проектов двухэтажных гаражей
  4. Как построить двухэтажный гараж
  5. Как возводятся несущие стены гаража
  6. Как построить второй этаж
  7. Гараж с жилым вторым этажом: проект мансарды на фото
  8. Выбор варианта постройки
  9. Устройство фундамента
  10. Возведение стен
  11. Строительство второго этажа
  12. Гараж с жилым вторым этажом | Гараж
  13. Изучаем фото гаражей с мансардой и определяем его достоинства и недостатки
  14. Определяем по фото гаражей с мансардой плюсы и минусы такой постройки
  15. Соединяем несколько фото проектов гаражей с мансардой в единое целое
  16. Как построить гараж с жилым вторым этажом
  17. Выбор варианта постройки
  18. Двухэтажный гараж своими руками
  19. Варианты
  20. Устройство фундамента
  21. Возведение стен
  22. Строительство мансарды
  23. Двухэтажный гараж: особенности проектирования и строительства
  24. Преимущества двухэтажного строения
  25. Преимущества второго этажа:
  26. Что понадобится для строительства
  27. Что учитывается в проектной документации:
  28. Возведение двухэтажного гаража
  29. Как можно проводить армирование:
  30. Укладка стен
  31. Важные нюансы при строительстве двухэтажного гаража:
  32. Двухэтажный гараж
  33. Пропорциональность конструкции
  34. Строительство второго этажа гаражного строения
  35. Сочетание с домом как одно из правил
  36. Проект двухэтажного каркасного гаража
  37. Двухэтажный каркасный гараж своими руками

Проект гаража на 2 автомобиля с полноценным жилым вторым этажом.

Презентация по выполненному проекту гаража с жилым этажом. Габаритные размеры гаража 8х10 метров, высота в верхней точке 8,87 м.

На первом этаже находится непосредственно гараж на 2 автомобиля, генераторная в отдельном помещении со звукоизоляцией и лестница.

На втором этаже 2 спальни, ванная комната объединенная с СУ, гостиная совмещенная с кухней.

Рассмотрим более подробно:

1. Разработка внешнего вида и планировка дома.

Размещение на генплане Фасад
Планировка 1-го этажа (гараж) Планировка 2-го этажа (жилая комната)

Визуальный образ фасада.

Дом «поставленный» на участок до начала строительсва.

ВАРИАНТЫ ЭКСТЕРЬЕРА ДОМА.

Черно-белая 3D модель интерьера для понимания объема.

2. Интерьеры помещений.

Гараж на 2 автомобиля (1-й этаж).

Лестница с 1-го на 2-й этаж.

Ванная комната ( 2-й этаж).

Большая спальня с гардеробной комнатой.

Презентация по конструктивным чертежам гаража на два автомобиля

Двухэтажный гараж: проект и особенности строительства

Проект двухэтажного гаража

Проекты двухэтажных гаражей позволяют выполнить многофункциональное сооружение, где помимо помещения для хранения автомобиля размещается не только мансарда, но и дополнительное жилое помещение, которое может стать отличным вариантом для желающих сдать его в аренду во время курортного сезона отдыхающим, например. Как выполнить проект гаража двухэтажного, расскажет эта статья.

Особенности проектов двухэтажных гаражей

Составляя проект гаража 2х этажного, следует, прежде всего, определить, для каких целей строится дополнительное помещение. Обычно проекты двухэтажных гаражей мало чем отличаются от одноэтажного строения, у которого деревянная крыша.

Если планируется размещение на втором этаже мансарды с устройством стропильной системы, где не будет тяжелой мебели или других предметов с большой массой, то для такого сооружения достаточно выполнить усиление несущих стен. Если многоэтажный гараж будет с полноценным вторым этажом со стенами из камня, усиливать следует не только стены, но и основание под них.

  • Второй этаж над гаражом (см. Как построить второй этаж на гараже правильно) получается очень холодным, особенно зимой, из-за того, что нижний неотапливаемый этаж существенно охлаждает потолок. А цена отопления верхнего помещения будет достаточно высокой, к тому же качественная тепловая изоляция потребуется не только полу, но и мансарде.
  • При использовании гаража дополнительно в качестве мастерской появляются постоянные характерные неприятные звуки.
  • Строительство гаража с жилым помещением на втором этаже потребует дополнительное устройство водопроводной системы, канализации, монтаж системы отопления, что значительно усложнит проекты гаражей двухэтажных и само строительство. Обычно помещение над гаражом используется под мастерскую, небольшой офис или как временное жилище.

Любое строительство начинается с разработки и утверждения заказчиком проекта.

При его отсутствии могут быть самые разные последствия:

  • Не выдержит нагрузок фундамент.
  • Отсутствует на второй этаж лестница.
  • Не там выполнен проем для окна и другие неприятности, исправить которые бывает достаточно сложно.

  • Познакомиться с чертежами здания со всеми видами и разрезами, с указанием материала, его количества и массы.

Чертеж двухэтажного гаража

  • Точно представить, как будет выглядеть будущее сооружение, определиться с последовательностью выполнения работ.
  • Выполнять надзор за проведением строительных работ, расходом материалов и средств при возведении гаража.
  • Облегчить в случае смены владельца гаража оформление и узаконивание постройки.
  • Проект можно разработать своими руками, но лучше заказать его специалистам. На стоимость постройки напрямую влияет выбор материала для возведения несущих стен.

Как построить двухэтажный гараж

После того, как выбран проект гаража, можно приступать к его строительству.

Совет: При необходимости строительства двухэтажного гаража как можно дешевле, основным материалом следует выбирать пено- или шлакоблоки (см. Гараж из шлакоблока своими руками). Этот легкий и достаточно прочный материал позволяет сократить время сооружения строения и стоимость его до 25%.

Помимо этого преимуществами пеноблоков являются:

  • Малый коэффициент теплопроводности, что позволяет сохранять тепло в 1,5 раза лучше, чем кирпичные стены.
  • Простой и быстрый монтаж.
  • Материал не горит, устойчив к влаге, что исключает его обработку пропитками и антипиренами против образования плесени и грибка.
  • Длительность эксплуатации.

Недостатком материала может быть его низкое качество, которое иногда получается у отдельных производителей. Поэтому лучше, если первый этаж будет кирпичным, а второй из пеноблоков. Такой материал для строительства гаража с мансардой имеет сравнительно с другими строительными материалами небольшой вес, что позволяет не усиливать фундамент.

Совет: При наличии на участке строительства подвижного грунта фундаментное основание необходимо делать монолитным, а сооружение смотровой ямы исключить вовсе.

Этапы сооружения ленточного фундамента:

  • После определения размеров строения для автомобиля делается на выбранном участке разметка.
  • По полученному контуру роется глубиной примерно один метр канава, что зависит от глубины промерзания почвы. Если эта отметка находится ниже, траншею следует углубить. В противном случае оттепели могут вызвать сдвиги основания и нарушить всю постройку.
  • Создается подложка, дно засыпается слоем до 20 сантиметров песком и щебенкой.
  • Оборудуется опалубка, обычно из досок, на заданную проектом высоту.

Устройство опалубки для фундамента

  • Фундамент усиливается стержнями из арматуры. Такая технология при сооружении основания применяется при значительной площади возводимого гаража.
  • Заливается бетонная смесь.
  • Бетон остается до 30 дней для затвердения.
  • Выполняется гидроизоляция основания рубероидом, который укладывается на поверхность двумя слоями.

После сооружения фундамента можно начинать следующий этап строительных работ.

Как возводятся несущие стены гаража

Минимальными размерами пеноблоков для возведения несущих стен строения должны быть 60х30х20 сантиметров. При сооружении перегородок размеры материала могут быть меньших размеров.

Инструкция по возведению стен:

  • Первый ряд укладки пеноблоков – самый сложный. Здесь необходимо одновременно исправлять все неровности на верхнем слое основания.
  • Щели заделываются цементным раствором, неровности сглаживаются специальной дощечкой со шлифовальной поверхностью.
  • Первый ряд усиливается арматурой. Для этого в блоках выбиваются канавки и в них замуровываются стержни из арматуры.

  • Кладка перевязывается раствором цемента, с добавлением пластификаторов.
  • После поднятия стен строения на высоту 0,5 метра устанавливаются гаражные ворота.
  • Каждый четвертый ряд при возведении стены, проемы окон и ворот дополнительно усиливаются арматурой.
  • Оптимальная высота помещения для хранения автомобиля должна составлять 2,5 метра. На этом уровне устанавливается перекрытие под сооружение второго этажа.
  • После возведения стен на определенный уровень укладывается пояс из армированного бетона.
  • Делается снова опалубка.
  • Перевязывается арматурными стержнями.
  • Заливается бетонной смесью.

Совет: Для увеличения пожарной безопасности оба этажа внутри здания следует отделать мокрой или сухой штукатуркой с противопожарными свойствами. Фасад необходимо оформить качественным профнастилом.

Как построить второй этаж

Для гаража, у которого второй этаж будет жилым помещением, оптимальный вариант — устройство двускатной крыши на стропильном основании. В этом случае стены из пеноблоков необходимо возводить непосредственно над каркасом. Это объясняется тем, что, несмотря на стойкость железобетонных плит, при сжатии они достаточно хрупкие.

Этапы выполнения работ:

  • После застывания бетонной обвязки укладывается перекрытие. Для этого используются железобетонная плита или деревянные балки.
  • Устраивается потолок.
  • Над ним проводятся работы по утеплению и гидроизоляции.
  • Для выхода устраивается люк и монтируется удобная лестница — металлическая или деревянная, как на фото.

Лестница с гаража на мансарду

Далее строится второй этаж:

  • При сооружении двускатной крыши на стропильном основании стропила для мансарды одним концом ставятся на несущую стену, а второй конец опирается на среднюю стенку или колонну.
  • Встык к балкам крепятся доски.
  • Доски покрываются рубероидом.
  • Для кровли берется профнастил или металлочерепица.

Для верхней комнаты стены выстраиваются на нужную высоту таким же методом, как и на первом этаже:

  • Пеноблоками.
  • Цементным раствором.
  • Арматурой.

Обычно в проектах двухэтажных гаражей окна планируются во фронтальной стене или непосредственно на скате кровли.

  • Утепление мансарды.

Схема утепления мансарды

  • Подключение коммуникаций.
  • Настилание полов.

Материалы для отделки второго этажа желательно выбирать в зависимости от назначения комнаты. В этом случае двухэтажный гараж оправдает полностью стремление своего владельца к красоте и уюту. Какие бывают проекты строительства одноэтажных гаражей, чем они отличаются от двухэтажных, подробно покажет видео.

Гараж с жилым вторым этажом: проект мансарды на фото

Для многих автолюбителей гараж – это не просто место хранения автомобиля, но и зона отдыха. Именно здесь можно закрыться от повседневной суеты, отдохнуть, заняться ремонтными делами и т.д. А вот если постройка имеет жилой второй этаж, то отдых начинает приобретать и другой смысл. О том, как сделать красивую и удобную мансарду своими руками и поговорим далее.

Выбор варианта постройки

Если гараж рассчитан на один автомобиль, то сильно разгуляться на втором этаже будет довольно-таки сложно, но все же возможно. А вот если постройка будет сделана с запасом или в ней может поместиться два автомобиля, то в мансарде можно будет организовать не только жилое пространство, но и место хранения разнообразных инструментов, шин, дисков, ненужных дома вещей и т.п. В настоящее время можно найти много разнообразных проектов гаражей с жилым вторым этажом, которые обладают многими удобствами.

Во всех проектах особое внимание необходимо обращать на теплоизоляцию и вентиляцию. Качественная вентиляционная система позволит избавить помещение от испарений топлива и других неприятных запахов, что сделает пребывание в мансарде максимально комфортным. Утепление постройки также очень важно. Его необходимо осуществить так чтобы температура внизу не влияла на микроклимат второго этажа. Для этого чаще всего используются листы пенопласта, иногда даже различной толщины.

Устройство фундамента

Чаще всего гараж возводится из пеноблоков (см. фото). Так как этот строительный материал достаточно легкий, то возводить усиленный фундамент нет необходимости. Достаточно соорудить ленточное основание. Но если на территории строительства есть подвижные грунты, фундамент лучше сделать монолитным, а также исключить создание смотровой ямы. Как же правильно сделать основание гаража с мансардой своими руками?

Для начала необходимо определиться с габаритами строения: будет оно предназначаться для одного автомобиля или двух, иметь дополнительные помещения или нет и т.д. Далее нужно выполнить следующую последовательность действий:

сделать разметку территории;

по периметру выкопать траншею глубиной около 1 метра или немного больше в зависимости от глубины промерзания грунта;

дно траншеи засыпать слоем песка;

сделать опалубку из деревянных досок;

соорудить арматурный каркас;

залить получившуюся конструкцию бетонным раствором;

подождать пока бетон полностью не затвердеет;

сделать гидроизоляцию, например, при помощи рубероида.

Возведение стен

Известно, что минимальные габариты пеноблоков составляют 60х30х20 сантиметров. Для строительства стен гаража с жилым вторым этажом они подойдут как нельзя лучше, но если также планируется сделать перегородки, то для их возведения рекомендуется использовать другой строительный материал. Итак, для строительства стен необходимо:

на гидроизоляционный материал выложить первый ряд пеноблоков;

усилить первый ряд арматурой, сделав для этого в материале канавки, в которые замуровать стальные стержни;

сделать пеноблоковую кладку на высоту полметра;

установить гаражные ворота;

использовать бетонный раствор с пластификаторами;

усиливать арматурой каждый четвертый ряд кладки, а также окна и ворота;

сделать перекрытия на высоте 2,5 метра или более в зависимости от высоты транспорта;

соорудить опалубку и арматурный каркас;

залить конструкцию бетонным раствором и оставить до полного высыхания;

убрать деревянные доски.

Строительство второго этажа

Для гаража с мансардой отличным вариантом будет двускатная крыша со стропильным основанием. Для того чтобы соорудить жилой второй этаж необходимо:

на бетонном поясе сделать перекрытие из балок или выложить железобетонные плиты;

сделать в перекрытии отверстие для входа в мансарду;

стропила установить одним концом на несущие стены, а другим на перегородки посередине или колонны;

в качестве кровельного материала использовать профнастил или металлочерепицу;

возвести стены мансарды гаража;

установить окна и люк в полу;

украсить постройку выбранным отделочным материалом.

После вышеперечисленного можно смело переходить к обустройству второго этажа гаража по своему усмотрению. Более детальную информацию о том, как сделать гараж своими руками, можно посмотреть на представленном видео, а интересные проекты можно найти на фото.

Гараж с жилым вторым этажом | Гараж

» Гараж

Изучаем фото гаражей с мансардой и определяем его достоинства и недостатки

Желание использовать каждый свободный квадратный метр с наибольшей пользой заставляет людей изворачиваться и придумывать новые нестандартные решения. Ведь чаще всего нужно постараться разместить на очень небольшой площади очень и очень много всего самого необходимого. Грамотное планирование предстоящего строительства должно избавить от проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Но какие подводные камни скрываются в попытках сделать территорию максимально функциональной?

Определяем по фото гаражей с мансардой плюсы и минусы такой постройки

Впервые взглянув на любое фото гаража с мансардой, на ум приходят только одни сплошные положительные качества. А самое главное из них – это дополнительное пространство. Ведь его можно использовать в качестве как жилого, так и нежилого помещения.

1. Возможность обустройства нежилой части постройки.

Хозяин может использовать это место для хранения своих принадлежностей автомобилиста. Может разместить там мастерскую (шум от работающих инструментов не будет беспокоить остальных жильцов).

Хозяйка может использовать эту часть постройки как хранилище или очень большую кладовку. Также она может разместить здесь прачечную или обустроить себе место для работы (к примеру, пошив вещей или лепка).

2. Возможность обустройства временно жилой части постройки.

Это помещение может использоваться и не круглогодично, а только в летний период или по надобности. Так там с легкостью можно организовать летнюю кухню. Или же использовать эту часть постройки как гостевой домик. Размещать там на время неожиданно приехавших гостей, которым не находится места в основном жилом доме.

Предлагаем купитьщебень гравийный в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

3. Возможность обустройства жилой части постройки.

Хоть и поблизости, но все равно в отдалении от остальных членов семьи будут с радостью жить подростки или молодые студенты. Пока еще не выпорхнувшие из под родительского крыла, но уже почти самостоятельные молодые люди найдут это место очень привлекательным для постоянного проживания.

Решения по поводу планировки. габаритов и прочего должны приниматься еще до начала всех строительных работ. В первую очередь необходимо обдумать такие вопросы:

1. Есть ли шанс обзавестись в ближайшие пять-семь лет еще одним автомобилем.

2. Будут ли ремонтные работы автомобиля производиться в помещении для его хранения.

3. Какие фото проектов гаражей с мансардой вас больше привлекают: с жилой или нежилой площадью.

4. Из какого материала будет возводиться постройка.

Минусы данной затеи незначительные, но они все же присутствуют.

1. Более объемные работы по строительству.

2. Увеличение финансовых затрат на постройку.

3. Необходимость обустройства отопительной системы. водопровода, канализации и прочих коммуникаций (в случае круглогодичного проживания здесь).

4. Затраты на обогрев дополнительного помещения. Необходимость постоянного контроля над отопительными трубами (если система автономна).

Соединяем несколько фото проектов гаражей с мансардой в единое целое

Правильнее всего будет возведение максимально большой конструкции с минимальными архитектурными нестандартными вкраплениями. Хотя, конечно же, фото гаража с мансардой в виде прямоугольной коробки мало кто найдет привлекательным. Но отсутствие сложных элементов приведет к снижению затрат на возведение сооружения.

При подборе фото проектов гаражей с мансардой также стоит обращать внимание на размеры постройки, а если точнее, то на размеры каждого из ее этажей. Часто надстройка делается только над половиной первого этажа. В этих случаях она возводится только для хранения разнообразных инструментов и прочих принадлежностей. Также часто второй этаж больше первого. Одна его часть надстраивается над самим гаражом, а вторая – над опорными столбами. Пространство под «балконом» используется с пользой – обустраивается летняя площадка .

Самостоятельно соединяя несколько вариантов в один индивидуальный план необходимо быть очень осторожным. Желательно все-таки отдать его на согласование и одобрение архитектору, который подтвердит правильность организации и разработки схемы будущей постройки. В остальном же руководствуйтесь своими пожеланиями и доступными финансовыми ресурсами.

Как построить гараж с жилым вторым этажом

Для многих автолюбителей гараж – это не просто место хранения автомобиля, но и зона отдыха. Именно здесь можно закрыться от повседневной суеты, отдохнуть, заняться ремонтными делами и т.д. А вот если постройка имеет жилой второй этаж, то отдых начинает приобретать и другой смысл. О том, как сделать красивую и удобную мансарду своими руками и поговорим далее.

Выбор варианта постройки

Если гараж рассчитан на один автомобиль, то сильно разгуляться на втором этаже будет довольно-таки сложно, но все же возможно. А вот если постройка будет сделана с запасом или в ней может поместиться два автомобиля, то в мансарде можно будет организовать не только жилое пространство, но и место хранения разнообразных инструментов, шин, дисков, ненужных дома вещей и т.п. В настоящее время можно найти много разнообразных проектов гаражей с жилым вторым этажом, которые обладают многими удобствами.

Во всех проектах особое внимание необходимо обращать на теплоизоляцию и вентиляцию. Качественная вентиляционная система позволит избавить помещение от испарений топлива и других неприятных запахов, что сделает пребывание в мансарде максимально комфортным. Утепление постройки также очень важно. Его необходимо осуществить так чтобы температура внизу не влияла на микроклимат второго этажа. Для этого чаще всего используются листы пенопласта, иногда даже различной толщины.

Устройство фундамента

Чаще всего гараж возводится из пеноблоков (см. фото). Так как этот строительный материал достаточно легкий, то возводить усиленный фундамент нет необходимости. Достаточно соорудить ленточное основание. Но если на территории строительства есть подвижные грунты, фундамент лучше сделать монолитным, а также исключить создание смотровой ямы. Как же правильно сделать основание гаража с мансардой своими руками?

Для начала необходимо определиться с габаритами строения: будет оно предназначаться для одного автомобиля или двух, иметь дополнительные помещения или нет и т.д. Далее нужно выполнить следующую последовательность действий:

сделать разметку территории

по периметру выкопать траншею глубиной около 1 метра или немного больше в зависимости от глубины промерзания грунта

дно траншеи засыпать слоем песка

сделать опалубку из деревянных досок

сделать гидроизоляцию, например, при помощи рубероида.

Возведение стен

Известно, что минимальные габариты пеноблоков составляют 60х30х20 сантиметров. Для строительства стен гаража с жилым вторым этажом они подойдут как нельзя лучше, но если также планируется сделать перегородки, то для их возведения рекомендуется использовать другой строительный материал. Итак, для строительства стен необходимо:

Строительство второго этажа

Двухэтажный гараж своими руками

На сегодняшний день владельцы машин все чаще стали строить гаражи на 2 этажа или с мансардой, которая играет роль дополнительного верхнего помещения. Второй этаж во многих случаях является не излишеством, а острой необходимостью. В данной статье мы расскажем как построить двухэтажный гараж с мансардой.

Варианты

Вариант гаража с мансардой

Если гараж небольших габаритных размеров и рассчитан на стоянку одного автомобиля, то развернуться в таком помещении будет сложно. Как правило, любое гаражное сооружение рассчитано не только для обеспечения безопасности машины и защиты транспортного средства от воздействия атмосферных осадков, но и проведения ремонтных работ. Если произвести их еще можно, то хранить полноценный набор инструментов часто уже негде. В этом плане мансардный этаж может быть очень полезен.

Вариант гаража с мансардой, играющей роль 2-го этажа, интересен тем, что не является классическим двухэтажным зданием, которое значительно тяжелее и дороже. При этом мансарда качественно выполняет функции полноценной комнаты сверху. Если площадь гаража значительная, то объемной мансарде можно найти широкое применение.

Проект гаража

В настоящее время проектируется много гаражей с мансардой, которой определяют функцию жилой площади со многими удобствами. Этот вариант особенно актуален, когда размер площади самого гаража позволяет оборудовать мансарду многими благами цивилизации. В таких проектах особое внимание уделяют двум вещам: вентиляции и утеплению. Качество вентиляции гаражного помещения должно обеспечивать отсутствие запаха от испарений топлива, который значительно снижает желание хозяина долго находиться в мансардной комнате. Двухэтажный гараж утепляется на таком уровне, чтобы температура внизу не влияла на микроклимат в верхнем помещении.

Устройство фундамента

Пеноблоки, из которых будет строиться гараж с мансардой, легче многих других строительных материалов, поэтому усиливать фундамент нет необходимости. Если же на участке строительства залегают подвижные грунты, фундаментное основание нужно будет сделать монолитным, а устройство смотровой ямы лучше исключить.

Этапы строительства фундамента:

  1. Определившись с размерами строения для автомобиля, на выбранном участке делается разметка. По ее контурам роется канава глубиной 1,0 м. Если глубина промерзания грунта находится ниже этой отметки, траншею необходимо углубить.
  2. Для создания подложки, дно устилается песком. Затем оборудуется деревянная или другая опалубка на определенную проектом высоту и заливается бетонная смесь. Фундамент предварительно усиливается арматурными стержнями. Такая технология сооружения основания используется в случае значительной площади будущего гаража.
  3. После этого нужно обождать несколько недель, чтобы бетон надежно затвердел. Следующим необходимым этапом работы является гидроизоляция, которая выполняется рубероидом, укладываемым на поверхность основания в 2 слоя. После устройства фундамента можно приступать к выполнению следующих работ.

Возведение стен

Минимальные размеры пеноблоков для несущих стен сооружения должны составлять 60х30х20 см. Если в гараже предусмотрены перегородки, размеры строительного материала можно брать меньших размеров.

Этапы работ по возведению стен:

  1. После нанесения гидроизоляции на фундамент и постройки стен на высоту 0,5 м устанавливаются ворота для гаража.
  2. Пеноблоковой кладке первого ряда уделяется особое внимание. Он должен быть выложен ровно, с учетом исправления огрехов поверхности фундаментного основания. Щели заделываются цементным раствором, а неровности устраняют доской со шлифовальной поверхностью.
  3. Первый ряд усиливается арматурой. Для этого в пеноблоках выбиваются штробные канавки, в которых замуровывают стальные стержни.
  4. Перевязывается кладка раствором цемента с пластификаторами. Дополнительно усиливается арматурой каждый 4-й ряд возводимой стены, проемы окон и ворот.
  5. Чтобы гараж имел приемлемую высоту, перекрытие устанавливается на отметке 2,5 м.
  6. После возведения стен на определенную высоту, устраивается пояс из армированного бетона. Снова делается опалубка, перевязанная арматурными стержнями, и заливается смесью бетона.

Строительство мансарды

Для устройства мансарды хорошо подойдет двускатная крыша со стропильным основанием.

Источники: http://papamaster.su/izuchaem-foto-garazhej-s-mansardoj/, http://stroimdelaem.ru/garazh-s-vtorym-etazhom/, http://kaksdelatgarazh.ru/dvuhetazhnyy-garazh-svoimi-rukami/

Комментариев пока нет!

Двухэтажный гараж: особенности проектирования и строительства

Строительство двухэтажного гаража — оптимальный вариант для небольших участков. Таким образом, можно значительно сэкономить полезное место, удвоив функциональность помещения. Основные правила проектирования, а также как построить двухэтажный гараж расскажет вам наша статья.

Преимущества двухэтажного строения

Второй этаж над гаражом можно увидеть не так уж и часто, а ведь это прекрасная возможность получить дополнительную постройку. Чаще всего это помещение используют под хозяйственные нужды, например, для хранения инвентаря и инструментов. Если гараж оборудован смотровой ямой, можно выполнять периодические ремонты своими руками, а вот размещение необходимого инструмента, как правило, затруднительно даже в относительно просторных помещениях.

Второй этаж также можно использовать как дополнительное жилое помещение. Более чем оправдан этот шаг в случае строительства гаража на две машины. Сверху у вас получится просторный «пентхауз» со всем необходимым.

Преимущества второго этажа:

  • Экономия места на участке.
  • Экономия материалов при строительстве (дешевле, чем возводить два здания).
  • Если в гараже предусмотрена система отопления, верхний этаж будет обогреваться гораздо быстрей и с меньшими затратами.
  • Возможность сделать уникальное место отдыха, мансарду или дополнительное «гостевой» спальное место.

В северных климатических условиях часто крыша гаража используется для строительства полноценной теплицы. Нижнее здание протапливается, поэтому почва также будет комфортной температуры. При должном уходе и толковом проекте можно выращивать, таким образом, овощи круглый год.

Что понадобится для строительства

В первую очередь необходимо составить проект и смету такого строительства. Лучше всего доверить это дело профессионалу, но при желании такого рода работы вполне по силам освоить самостоятельно.

Что учитывается в проектной документации:

  1. Вес сооружения, из чего рассчитывается тип и сложность фундамента.
  2. Используемый для возведения несущих стен материал.
  3. Общие габариты обоих помещений.
  4. Габариты и планировка здания, отображенные в соответствующей документации.
  5. Тип крыши (чаще всего это одно и двухскатная), используемый кровельный материала.
  6. Для придания статуса жилого помещения, высота потолков верхнего этажа должна быть не менее 2,5 метра.

Следует заранее отметить, что правила эксплуатации жилого помещения весьма строги, а в этом случае понадобится оборудование хорошей вытяжкой и противопожарная безопасность. Многих хозяева подобного здания стараются схитрить, выдав верхний этаж за подсобное помещение или мансарду, а затем используя его как дополнительную жилую комнату. Такая экономия не всегда является оправданной, ведь безопасность проживания будет под большим вопросом.

Возведение двухэтажного гаража

Когда проект будет полностью готов, материалы закуплены, а участок очищен и размечен, можно смело приступать к работам. Если геодезия показала значительную подвижность грунта и низкое залегание грунтовых вод, лучше воздержаться от строительства смотровой ямы и погреба. Фундамент в этом случае необходимо сделать монолитный, способный выдержать общий вес двух этажей и крыши.

Для возведения основных несущих стен сейчас чаще всего используют современные аналоги кирпича: газо и пеноблоки. Они отличаются улучшенными эксплуатационными характеристиками, а также относительно недороги. Если вы планируете возведение второго этажа, лучше использовать дополнительное армирование фундамента и стен.

Как можно проводить армирование:

  • Используя металлический каркас для заливки фундамента.
  • Устанавливая дополнительную армированную сетку на каждый слой блоков.
  • После монтажа очередного слоя блоков, в поверхности вырезать небольшие углубления и установить в них металлическую проволоку (пруток арматуры) большого сечения.
  • Сделав металлический каркас не только для фундамента, но и для несущих стен, можно быть уверенным в крепости здания.

Установленный фундамент должен обязательно выстояться не менее 28 дней, иначе велик риск неравномерного застывания и образования пустот и потенциальной опасности при эксплуатации. В это время необходимо укрыть его от прямых солнечных лучей и возможных осадков.

Укладка стен

После окончательного застывания фундамента, можно приступать к монтажу стен. В зависимости от выбранного материала вес конструкции будет разный. Если применять газо и пеноблоки, можно уменьшить этот показатель.

Первый слой — самый важный, поэтому не поленитесь несколько раз проверить плоскостность и соответствие проектных величин. При строительстве двухэтажного гаража очень важно будет четко разметить места установки ворот, дверей и окон. Лучше всего выполнять монтаж этих элементов непосредственно в кладку стен. Это придаст дополнительную прочность конструкции, а также убережет от ошибок и необходимости доработки готового здания.

Перекрытие обычно устанавливают на высоте 2,5 метра на каждом этаже. Это может быть готовая железобетонная плита, а также деревянные балки и настил. Для удобства пользования необходимо предусмотреть тип и расположение лестницы. Если гаражное помещение слишком маленькое, можно как вариант рассмотреть план организации наружной лестницы. В этом случае положительной стороной будет отсутствие сильной слышимости и проникновения наверх вредных испарений.

Важные нюансы при строительстве двухэтажного гаража:

  • Не стоит делать слишком широкие ворота и дополнительный дверной проем. Это уменьшит несущую способность передней стены, а значит, могут возникнуть аварийные ситуации. Если в гараже есть место для двух машин, лучше предусмотреть два отдельных входа, а внутри — достаточно крепкую перегородку.
  • От назначения и функций верхнего этажа будет зависеть расчет необходимых материалов, поэтому обязательно согласуйте этот вопрос еще до начала строительства. Эксплуатация не оснащенного должным образом помещения может быть опасной для жизни!
  • Для гаража с жилым вторым этажом необходимо дополнительно предусмотреть все коммуникации: водопровод, канализацию, вентиляцию и отопление. Кроме того, надо хорошо загерметизировать вход, чтобы внутрь помещения не попадали «автомобильные» запахи. При необходимости также делается дополнительная звукоизоляция. Все это существенно отразится на стоимости такого проекта, поэтому вариант с жилой комнатой лучше оставить для гаражей, пристроенных вплотную с домом.
  • Стропила для крыши устанавливают в последний слой кладки. Чтобы уменьшит вес здания желательно использовать современные кровельные материалы. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками при относительно легком весе.
  • Прокладка внутренних коммуникаций проводится после монтажа каркаса здания.
  • Если для возведения несущих стен были использованы газо или пеноблоки, обязательно необходимо защитить поверхности от внешних воздействий.

Двухэтажные гаражи невероятно практичны и удобны. Как правило, второй этаж занимают подсобные помещения, например, мастерская или кладовая для всяких автомобильных запчастей. Второй популярный вариант использования — мансарда, в которой можно отдохнуть большой компанией и просто проводить время с семьей. Тип фундамента и материала несущих стен напрямую зависит от веса здания, а также его дальнейшей эксплуатации. Чтобы все элементы были безопасны и служили продолжительный срок, необходимо еще на стадии проектирования учесть все важные нюансы. Многая полезная информация по этому вопросу освещена в нашей статье.

Двухэтажный гараж

Двухэтажный гараж на сегодняшний день достаточно популярен. Строительство второго этажа над уже стоящим гаражом — это отличный способ увеличить пространство на жилом участке. Проекты двухэтажных гаражей предусматривают использование второго этажа для различных целей. Например, это может быть небольшая мастерская, домашний офис, музыкальная студия или просто склад.

Независимо от предназначения, двухуровневый гараж нужно создавать, не экономя на нем, а также нужно тщательно продумать каждое дизайнерское решение.

Пропорциональность конструкции

  1. Вы должны заранее продумать план и создать проект двухэтажного гаража. Обычно среднее помещение на 2 машины имеет небольшую площадь. И когда строится второй этаж, он строится гораздо быстрее, нежели первый, потому что по сравнению с первым этажом, на отделочных материалах можно сэкономить, упростив их.
  2. Второй этаж должен быть таким же по высоте, как и первый. Такие пропорциональные сооружения не раздражают глаза.
  3. В качестве первого шага нужно рассчитать пропорции, чтобы внешне это сооружение выглядело привлекательно. Второй этаж обычно делается чуть меньшей площади, чем первый. Берется примерно 65-85% от площади первого этажа. Так двухэтажный гараж будет выглядеть лучше и строиться гораздо быстрее.
  4. Крыша гаража с жилым вторым этажом не должна быть плоской, особенно если двери или рамы в окнах деревянные. Крыша желательнее скатная, чтобы дерево не гнило и оставалось сухим при любых погодных условиях.

Строительство второго этажа гаражного строения

Материалы и инструменты:

  • лестница;
  • деревянные лаги и стойки;
  • перемычки;
  • сайдинг;
  • кирпич;
  • материал для кровли;
  • теплоизоляция;
  • строительный уровень;
  • болгарка;
  • шуруповерт;
  • крепления;
  • рулетка.

Как построить двухэтажный гараж своими руками? Внутри первого этажа нужно для начала поставить лестницу, лучше всего, если она будет с поворотом. Это красиво выглядит и экономит немного места. Потом нужно настелить пол, лучше всего в 2 слоя, и только после этого можно приступать к стенам. Но, в отличие от первого этажа, на втором нужно поставить больше окон.

Как надстроить второй этаж? После того, как стены установлены, нужно сделать верхнюю обвязку, а следующим шагом уже будет перекрытие. Тут важно знать, что лаги должны лежать над стойками, так как нагрузка от перекрытия передается на них. Потом нужно уложить перемычки, которые должны выступать внутрь, между лагами.

Следующим шагом будет выбор крыши, а уже после приступают к отделке и утеплению.

Сочетание с домом как одно из правил

Как построить второй этаж гаража, чтобы гараж и дом выглядели внешне гармонично? Нужно выбрать для отделки гаража внешние материалы, которые либо сочетаются, либо дополняют дом. Например, для отделки и того и другого сооружения можно выбрать сайдинг, и если он вам доступен, и вы можете его себе позволить, то используйте его. Это идеальный вариант, потому что он подходит как для жилого дома, так и для двухэтажного гаража.

Но если вам затруднительно выбрать или же не нравится такой вариант, то вполне можно выбрать что-то подобное.

Нужно помнить, что гараж и дом не должны быть полностью идентичны по своей конструкции. Если дом и двухэтажный гараж различаются между собой материалами или немного похожи внешне, то они все равно могут отлично сочетаться и хорошо смотреться рядом на участке.

Например, можно предусмотреть вокруг гаража кирпичную обшивку понизу, и вместе с облицовочным кирпичным шпоном дома это будет смотреться гармонично. Штукатурка также хорошо смотрится с сайдингом, хоть они и отличаются текстурами, более того, на таком сочетании можно сэкономить деньги.

Проект жилого гаража

Выбор крыши. Выбор дизайна крыши является одним из важных аспектов и в одиночном плане двухэтажного гаража, и в плане сочетания с домом. Лучше всего использовать кровельную крышу, которая соответствует по форме крыше дома, однако это не необходимый шаг. Но вид крыши должен быть похож.

Нужно обратить внимание на свес крыши дома и в точности сделать такой же на гараже со вторым этажом. В идеале было бы повторить свес с точностью до толщины. Крыша может выйти дороже по цене, чем вы того ожидаете, но так как это одна из важных деталей внешнего вида, оно того стоит.

Окна на втором этаже. Окна гаража тоже должны сочетаться с окнами в доме. Лучше всего выбирать форму окон для двухуровневого гаража такую же, как и в доме. Но материал вы можете выбрать отличающийся. Например, если в доме деревянные рамы для окон, это не означает, что вам нужно использовать такие и в гараже.

Конечно же, одинаковая облицовка окон добавит гармонии между гаражом и домом, но если вы хотите сэкономить, то тут может получиться. Самое главное — рассчитать насколько далеко гараж находится от дома, и, если они расположены близко, можно использовать материалы подешевле на окнах сбоку. Большинство людей никогда этого не заметят.

Может быть, у вас за окнами очень красивый вид, которым хочется наслаждаться на уютном балконе, и хорошим вариантом будет сделать его на втором этаже. Это увеличит площадь 2 этажа и внешне также будет выглядеть красиво.

В зависимости от климата вашего региона стоит выбирать открытым будет балкон или же закрытым, но обычно на вторых этажах гаража делают открытые балконы. Если же вы решились сделать закрытый балкон, то его облицовку стоит делать из таких же материалов, как и само строение, чтобы он не бросался в глаза и гармонировал с гаражом.

Как утеплить двухуровневый гараж? Может понадобиться утеплить комнату второго этажа. В таком случае можно использовать минеральную вату либо пенопласт. Пенопласт — это отличный утеплитель, он хорошо хранит тепло внутри дома, всем доступен по цене, не нагружает фундамент, так как мало весит, и если намокнет, то его тепловые качества не изменятся.

Но утеплять следует снаружи здания, а не внутри, так как пенопласт имеет низкую пожароустойчивость, при горении выделяется опасный дым, кроме того, если проложить пенопласт внутри, то может появиться неприятный запах, от которого почти невозможно избавиться.

Проект двухэтажного каркасного гаража

Сегодня продолжим тему гаражей и на этот раз мы рассмотрим как построить двухэтажный каркасный гараж своими руками. Не так давно, мы рассмотрели как построить один одноэтажный каркасный гараж, и на его базе мы пристроим к нему второй этаж.

Двухэтажный каркасный гараж своими руками

На мой взгляд, прошлый гараж получился более чем удачный, прост в исполнении и размерами не обделён.

межэтажное перекрытие второго этажа

И чтобы нам пристроить второй этаж, нам нужно внести некоторые изменения в перекрытии второго этажа. Кто не смотрел как собирается одноэтажный каркасный гараж, можете посмотреть.

перекрытие второго этажа, проём для лестницы

Итак, вносим изменения в перекрытие, и пристраиваем лестницу на второй этаж.

лестница на второй этаж

Лестница у нас будет с поворотом.

крепление лестницы на второй этаж

Упирается лестница в лаги перекрытия второго этажа.

пол второго этажа из осб настеленного в два слоя

Далее настилаем пол из осб в 12 мм или фанеры в два слоя в шахматном порядке с перекрытием стыков первого слоя.

собираем и устанавливаем каркасные стены на втором этаже

Собираем и устанавливаем стены на второй этаж, если не знаете как собирать смотрите в нашем обзоре”стены каркасного дома“

Сборка стен второго этажа каркасного гаража, в принципе не отличается от сборки стен первого этажа, просто добавляем больше окон.

углы монтируем из трёх досок

Хочется заострить внимание на углы стойки, они у нас будут из трёх досок.

верхняя обвязка второго этажа

После установки стен, делаем верхнюю обвязку, на перегородках ставить акцент не будем, так как процесс их установки довольно прост.

лаги чердачного перекрытия устанавливаем над стойками

Делаем перекрытие. Обратите внимание, что лаги лежат над стойками, и это правильно, так как нагрузка от перекрытия должна передаваться на стойки.

устанавливаем перемычку между лагами

Как и в прошлом варианте мы укладываем перемычки между лагами.

перемычка также упрощает монтаж потолка

Обратите внимание, перемычки должны выступать во внутрь помещения и образовывать полку. Это облегчит в дальнейшем монтаж потолка.

настилаем потолок из osb

Настилаем osb или фанеру также в два слоя и приступаем к монтажу стропильной системы.

устанавливаем коньковую доску

Устанавливаем и закрепляем коньковую доску.

монтаж стропильной системы

делаем запил стропилины под мауэрлат

В стропилах следует выпилить уголок, чтобы они получили упор. Стропило прибиваем или крепим на уголки к полу.

устанавливаем ригель для стропил

Стропило крепим к лагам на 3-4 гвоздя или нагеля. Саморезы не используем.

делаем обрешётку крыши

Делаем обрешётку крыши.

двухэтажный каркасный гараж своими руками

На этом этапе, будем считать каркас двухэтажного гаража завершенным. Далее следует переходить к отделке и утеплению, но это другая история. Если у Вас возникнут вопросы, не стесняйтесь задавайте, мы обязательно на них найдём ответ на нашем форуме.

Оцените статью
Добавить комментарий